| 物件概要 | |
|---|---|
| 名称 | リヴシティ世田谷上馬 |
| 所在地 | 地番：東京都世田谷区上馬五丁目 |
| 交通 | 東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩6分 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩14分 |
| 都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域、緑化地域、第三種高度地区、最低限高度地区、区役所周辺地区地区街づくり計画（その他地区）、最低限高度7m、下水道処理地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％（90％） |
| 容積率 | 300％ |
| 敷地面積 | 311.68㎡（実測面積） |
| 建築面積 | 198.09㎡ |
| 延床面積 | 1,138.77㎡ |
| 道路幅員 | 北側：約18.03m公道、東側：約8.0m公道 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上8階建て |
| 総戸数 | 37戸（管理員室1戸含む） |
| 販売戸数 | 36戸 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 25.50㎡（14戸）〜25.90㎡（7戸） |
| バルコニー面積 | 3.30㎡（21戸）〜3.63㎡（8戸） |
| 建築確認番号 | 第CIJ-15A-020136号（平成27年6月22日付） |
| 竣工予定日 | 平成28年7月下旬 |
| 設備概要(共用部分) | |
|---|---|
| 電気 | 東京電力株式会社 |
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | 東京都水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給水方式 | 直結増圧給水方式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備・消火器・連結送水管設備・避雷針 |
| 防犯 | エントランスにオートロックシステム・TVモニター付集合インターホン、風除室・エントランスホール・避難階段・エレベーター内・自転車置場・駐車場に防犯カメラ |
| 避難 | 避難階段・避難ハッチ・避難ハシゴ |
| エレベーター | 6人乗り1基（速度：60m／min） |
| アンテナ | 屋上にBS・110°CS兼用アンテナ、地上デジタルはUHFアンテナ |
| インターネット | BBM-NET |
| メールボックス | 風除室に設置（前入前出し型・ダイヤル鍵式） |
| 宅配ボックス | 風除室に設置（前入前出し型・暗証番号式） |
| 駐車場 | 敷地内に3台設置（平置式） |
| 自転車置場 | 敷地内に36台設置（ラック式33台・平置式3台） |
| バイク置場 | 敷地内に2台設置（平置式、屋根付き） |
| その他設備 | 管理員用トイレ |
| 設備概要(専有部分) | |
|---|---|
| 電気 | 各戸MB内に専用メーターを設置 当初契約電気容量30A（最大40A迄増量可） |
| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台に供給 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| 電話 | 各戸に2回線引込 |
| 換気 | ユニットバス・システムキッチン・パウダールーム・トイレに設置 |
| 玄関 | 居室にインターホン親機設置 |
| 浴室 | ユニットバス（1115）・浴室暖房換気乾燥機・ランドリーパイプ |
| 厨房設備 | キッチン水栓（シングルレバー）・システムキッチン |
| その他 | 脱臭・洗浄機能付便座、洗濯機防水パン、洗面化粧台 |
| 仕上げ概要(外部仕上表) | |
|---|---|
| 屋根 | アスファルト外断熱防水 |
| 外壁 | 磁器質45二丁掛タイル貼（一部磁器質45角タイル貼、一部石調タイル貼） |
| バルコニー | 床：モルタル金ゴテ押え塩ビノンスリップシート貼 外壁：磁器質45二丁掛タイル貼、一部磁器質45角タイル貼 手摺：ガラスパネル手摺 天井：アクリルリシン吹付 |
| 屋外階段 | 床：モルタル金ゴテ押え塩ビノンスリップシート貼 外壁：磁器質45二丁掛タイル貼 中壁：吹付タイル 手摺：ガラスパネル手摺 天井：アクリルリシン吹付 |
| 共用廊下 | 床：モルタル金ゴテ押え塩ビノンスリップシート貼 外壁：磁器質45二丁掛タイル貼 手摺：アルミ横ルーバー手摺 天井：アクリルリシン吹付 |
| バイク置場 | 床：コンクリート刷毛引き仕上 屋根：ガルバリウム鋼板焼付塗装角波スレート 転倒防止用バリカー 盗難防止バー |
| 仕上げ概要(内部仕上表) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | ||
| 共用部分 | ||||||
| エントランスホール | 600×300石調タイル貼 | --- | 石調タイル貼 | AEP | 掲示板 | |
| エレベーターホール | 600×300石調タイル貼 | --- | 石調タイル貼 | AEP | オートロック操作盤、宅配ボックス3列、集合郵便受 | |
| 管理員室 | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 管理員用トイレ | |
| ゴミ置場 | 防塵塗装 | 防塵塗装 | コンクリート打放し素地仕上 | アクリルリシン吹付 | 換気扇、脱臭機、水栓、ゴミ収集庫 | |
| 駐車場 | 防塵塗装 | 防塵塗装 | 吹付タイル | アクリルリシン吹付 | コーナープロテクター、高さ制限表示 | |
| 自転車置場 | 防塵塗装 | 防塵塗装 | 吹付タイル | アクリルリシン吹付 | 自転車ラック、白線引き、配管カバー用バリカー | |
| 専有部分 | 玄関 | 石調タイル貼 | 石調タイル貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターホン、トールタイプ下足入 |
| 廊下 | フローリング貼 | 木製 オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗濯機防水パン（A・Bタイプ） | |
| キッチン | フローリング貼 | 木製 オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 キッチン前：キッチンパネル貼 |
ビニールクロス貼 | システムキッチン、吊戸棚 | |
| 洋室 | フローリング貼 | 木製 オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターホン、エアコン、カーテンレール、カーテンボックス、壁付ハンガー、屋内物干 | |
| クローゼット | フローリング貼 | 木製 オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ハンガーパイプ、棚板 | |
| 洗面室・洗濯機置場（C・D・Eタイプ） | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗面化粧台、 洗濯機防水パン、タオルリング、棚 | |
| トイレ（C・D・Eタイプ） | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | タオルリング、脱臭・洗浄機能付便座、ペーパーホルダー、吊戸棚 | |
| パウダールーム（A・Bタイプ） | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗面化粧台、タオルリング、脱臭・洗浄機能付便座、ペーパーホルダー、吊戸棚 | |
| 浴室 | ユニットバス（1115） | 浴室暖房換気乾燥機（24時間低風量換気システム）、ランドリーパイプ、鏡、棚 | ||||
（上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。）
