AZEST川崎大師
| 物件概要 | |
|---|---|
| 名称 | AZEST 川崎大師 |
| 所在・地番 | 神奈川県川崎市川崎区川中島一丁目 |
| 住居表示 | 神奈川県川崎市川崎区川中島一丁目 |
| 交通 | 京急大師線「川崎大師」駅 徒歩3分 |
| 地目 | 宅地 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 |
| 敷地面積 | 440.07㎡（実測面積、建築確認対象面積）438.73㎡（登記面積） |
| 建築面積 | 266.66㎡ |
| 建築延床面積 | 1,999.58㎡ |
| 容積対象面積 | 1,733.93㎡ |
| 総戸数 | 80戸（他に管理員室1戸） |
| 販売戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 21.37㎡～21.40㎡ |
| バルコニー面積 | 2.14㎡～2.90㎡ |
| 間取り | 1K |
| 法的規制 | |
|---|---|
| 都市計画法 | 都市計画区域内、市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| その他の地域・地区 | 景観計画区域 |
| 建蔽率 | 90％（使用建蔽率60.60%） |
| 容積率 | 400％（使用容積率394.02%） |
| 建築確認番号 | 第H28SHC-H1084号（平成28年10月13日） |
| 設備概要(共用部分) | |
|---|---|
| エレベーター | 1基 9人乗り60〜105m/min. 可変速システム |
| TV共同視聴設備 | 屋上にUHF（地デジ）・BS/110°CSアンテナ設置 |
| 防犯設備 | 共用玄関オートロックドア・集合インターホン・防犯カメラ・エレベーターカゴ内防犯カメラ |
| 防火・防災設備 | 自動火災報知設備・消火器 |
| 避難設備 | 下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ・避難ハシゴ・階段、非常用照明 |
| 駐車場 | 1台（管理用） |
| 自転車置場 | 43台（2段ラック式28台、平置12台） |
| バイク置場 | 8台（屋外6台、屋内2台） |
| 管理員室 | 1階風除室に設置 |
| 集合郵便受 | 風除室に設置 |
| 宅配ボックス | 風除室に設置 |
| ゴミ置場 | 1階に設置（オゾン脱臭装置を設置） |
| 防災倉庫 | 10階に設置 |
| 管理員トイレ防災用 | 1階に設置 |
| 設備概要(専有部分) | |
|---|---|
| 電気 | 東京電力 契約容量30A（40Aまで増量可能） |
| ガス | 東京ガス 都市ガス13A、各戸専用メーター設置 |
| 給水 | 川崎市水道局 直結増圧給水方式、各戸専用メーター設置 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給湯 | 16号ガス給湯器により給湯（キッチン・浴室・洗面化粧台） |
| 浴室 | ユニットバス浴室暖房換気乾燥機付 |
| トイレ | 温水洗浄便座・脱臭機能付 |
| 厨房設備 | システムキッチン L=1,200・2口コンロ |
| 換気 | キッチンはレンジフードによる強制換気、浴室は浴室暖房換気乾燥機による強制換気（24時間低風量換気機能付） |
| 冷暖房 | 各戸エアコン1台設置 |
| オゾン脱臭装置 | エアプリレ設置 |
| 照明 | 玄関・ベッドルーム・ホール・キッチン・洗面室・トイレ・洗面化粧台・浴室に実装 |
| TVアウトレット | 各戸に設置 |
| インターホン | 各戸にカラーモニター付インターホン設置（録音機能付） |
| インターネット設備 | 棟内LAN設備設置（株式会社シーファイブ）戸別Wi-Fi設置 |
| 防災設備 | ドアガード・ドアスコープ・防犯カメラ・防犯センサー（1階に設置） |
| 仕上げ概要(外部仕上表) | |
|---|---|
| 外壁 | 磁器質45二丁掛タイル貼 一部600角タイル貼、吹付タイル |
| バルコニー | 床：長尺塩ビシート貼 手摺：アルミ製ガラスパネル・アルミ製縦格子 天井：アクリル系リシン吹付 |
| 共用廊下 | 床：長尺塩ビシート貼 手摺：（外側）磁器質45二丁掛タイル貼（内側）アクリル系吹付タイル 天井：アクリル系リシン吹付 |
| 屋外階段 | 床：長尺塩ビシート貼 手摺：（内側）アクリル系吹付タイル 天井：アクリル系リシン吹付 |
| 駐車場 | 床：磁器質タイル貼 |
| バイク置場 | 床：アスファルト舗装 |
| 仕上げ概要(共用部仕上表) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 名称 | 床 | 壁 | 天井 | 備考 | |
| 風除室・エントランスホール | 磁器質タイル貼 | 磁器質タイル貼 | ビニールクロス貼 | 集合玄関機、掲示板、管理に関する表示板、メールボックス、宅配ボックス | |
| 管理員室 | 長尺塩ビシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | エアコン室内機、スロップシンク、タオル掛、換気扇 | |
| 管理員トイレ防災用 | 長尺塩ビシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 温水洗浄便座、ペーパーホルダー、タオル掛 | |
| ゴミ置場 | 防塵塗装 | コンクリート打放補修 | AEP塗装 | 水栓、排水口、換気扇、オゾン脱臭装置 | |
| 防災倉庫 | 防塵塗装 | コンクリート打放補修 | AEP塗装 | ||
| バイク置場・自転車置場 | 防塵塗装 | アクリル系吹付タイル | AEP塗装 | ||
| 仕上げ概要(住戸内部仕上表) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 名称 | 床 | 壁 | 天井 | 備考 | |
| 玄関 | 磁器質タイル貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 下足入（A1・A3・A4・A6・B・Cタイプのみ）・玄関框・物入（A4・Cタイプのみ）・人感センサー連動照明 | |
| 廊下・キッチン | フローリング貼 | ビニールクロス貼（キッチンパネル） | ビニールクロス貼 | システムキッチン | |
| 洗面室 | CFシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗面化粧台、タオル掛、洗濯機用防水パン | |
| トイレ | CFシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 温水洗浄便座、吊戸棚、ペーパーホルダー、タオル掛 | |
| ベッドルーム | フローリング貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | オゾン脱臭装置、エアコン室内機、カラーTVモニター付インターホン親機、室内用物干金物 | |
| クローゼット | フローリング貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 固定棚、ハンガーパイプ | |
| シューズクローク（A2・A5タイプ） | 磁器質タイル貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 可動棚 | |
| 浴槽 | ユニットバス（1014） | 浴室暖房換気乾燥機・鏡・棚 | |||
