ジェノヴィア川崎駅グリーンヴェール
GENOVIA KAWASAKI green veil
| 物件概要 | |
|---|---|
| 名称 | GENOVIA 川崎駅 green veil (ジェノヴィア川崎駅グリーンヴェール） |
| 所在地 | 地番：神奈川県川崎市川崎区南町 |
| 交通 | JR東海道本線、上野東京ライン、京浜東北線、南武線「川崎」駅徒歩8分 京浜急行本線「京急川崎」駅徒歩9分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率 | 65.63% |
| 容積率 | 469.94% |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 486.95㎡ |
| 建築面積 | 319.62㎡ |
| 延床面積 | 3,006.65㎡ |
| 容積対象床面積 | 2,288.40㎡ |
| 建築確認番号 | JCIA確認14第00705号（平成26年10月30日付） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上13階 |
| 総戸数 | 95戸（内管理室1戸） |
| 販売戸数 | 94戸 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 23.20㎡～24.18㎡ |
| バルコニー面積 | 2.79㎡～4.40㎡ |
| 竣工 | 平成29年3月（予定） |
| 設備概要(共用部分) | |
|---|---|
| 電気 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水方式 | 公営水道より増圧ポンプにて各戸へ給水 |
| 排水 | 汚水・雑排水合流方式にて公営下水道へ直接放流 |
| 防犯 | オートロックシステム（カラーモニター付）、防犯カメラ設置 |
| 防災 | 自動火災報知設備、消火器具、連結送水管、屋内消火栓、非常コンセント設備、非常放送用設備、パッケージ型自動消火設備(11～13階） |
| 避難 | 屋外避難階段、避難ハッチ、非常照明 |
| エレベーター | 9人乗り（90m/min） メーカー：株式会社日立ビルシステム |
| TV共視聴設備 | 屋上UHF（地デジ）·BS/CS110°アンテナ設置 ※BS/CSは別途契約が必要です。 |
| 電話 | NTT光電話 ※NTT光電話は別途契約が必要です。 |
| インターネット | フレッツ光ネクスト ※フレッツ光ネクストは別途契約が必要です。 |
| 駐輪場 | 合計58台（スライドラック2段式：34台、固定2段式：6台、平置：8台/バイク置場：10台（平置）） |
| 駐車場 | 合計7台（ピット式機械式駐車場：6台、福祉対応駐車場：1台（平置）） |
| その他 | 宅配ボックス、メールボックス、掲示板、散水栓 |
| 設備概要(専有部分) | |
|---|---|
| 電気 | 契約時30Ａ（最大40A） |
| ガス | ガス給湯器16号（給湯専用）、キッチンガスコンロ、専用メーター（マイコンメーター） |
| 給水 | ユニットバス、キッチン、洗面化粧台、洗濯楼置場、トイレヘ給水 |
| 給湯 | ガス給湯器よりユニットバス、キッチン、洗面化粧台へ給湯 |
| 換気 | キッチンはレンジフードによる強制換気、ユニットバス・パウダールーム・トイレは24時間換気システム付浴室換気乾燥暖房機により強制換気（親子換気） |
| 防犯 | ドアガード、ドアスコープ、ダプルロック、カラーモニター付インターホン |
| 防災 | 自動火災報知設備、パッケージ型自動消火設備(11～13F)、ガスマイコンメーター、非常放送用設備 |
| 冷暖房 | 各戸1台エアコン実装 |
| 厨房設備 | システムキッチン L=1,200 |
| 電気コンセント | 各戸に設置 |
| テレビ | 各戸にテレビアウトレット設置 |
| 電話 | NTT光電話 ※NTT光電話は別途契約が必要です。 |
| インターネット | フレッツ光ネクスト ※フレッツ光ネクストは別途契約が必要です。 |
| 浴室 | ユニットバス1014型、24時間換気システム付浴室換気乾燥暖房機 |
| トイレ | シャワー洗浄機能便座付洋式便器、ペーパーホルダー、タオル掛け、吊戸棚 |
| 洗面室 | 洗面化粧台(W=600) 洗罹機用防水パン設置(640×640)、緊急止水栓付給水栓、タオル掛け、棚 |
| 照明設備 | 玄関、廊下、キッチン、洗面所、ユニットバスに設置（洋室は引掛シーリング） |
| その他 | 各戸に下足入・クローゼット（ハンガーパイプ付）・物干金物 |
| 仕上げ概要(外部仕上表) | |
|---|---|
| 屋上 | 外断熱アスファルト露出防水、一部ウレタン塗膜防水 |
| 外壁 | 45二丁掛タイル、一部吹付タイル、一部600角タイル |
| バルコニー | 床：ノンスリップシート、一部ウレタン塗膜防水、手摺外壁：45二丁掛タイル、手摺内壁：吹付けタイル、天井：アクリルリシン吹付 |
| 屋外階段 | 床：ノンスリップシート、手摺：吹付タイル、天井：アクリルリシン吹付 |
| 仕上げ概要(内部仕上表-共用部) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | |||
| エントランスホール | 磁器質タイル | --- | 磁器質タイル | 録面材 | オートロック操作盤・宅配ボックス・メールボックス | ||
| 共用廊下 | ノンスリップシート | 45二丁掛タイル | 45二丁掛タイル | リシン吹付 | 消火器 | ||
| ゴミ置場 | 防塵塗装 | 防塵塗装 | 吹付タイル | VP吹付 | 水栓 | ||
| バイク置場 | 防塵塗装 | 防塵塗装 | 吹付タイル | リシン吹付 | --- | ||
| 管理室 | 長尺塩ビシート | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | トイレ | ||
| 仕上げ概要(内部仕上表-専有部) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | |||
| 玄関 | 磁器質タイル | 磁器質タイル・木巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | 下足入 | ||
| 廊下・キッチン | フローリング | 木巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | システムキッチン・レンジフード・吊戸棚 | ||
| 洋室 | フローリング | 木巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | エアコン・カーテンレール・ピクチャーレール・物干金物 | ||
| クローゼット | フローリング | 木巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | ハンガーパイプ・棚 | ||
| トイレ | CFシート | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | ベーパーホルダー・タオル掛け・吊戸棚 | ||
| 洗面室・洗濯機置場 | CFシート | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | 洗濯機用防水パン・緊急止水栓付給水栓・タオル掛け・棚 | ||
| 浴室 | ユニットバス1014型 | 24時間換気システム付浴室換気乾燥暖房機 | |||||
